Новые правила организации автономного отопления в квартире

Вопрос о переходе на индивидуальное отопление жителями многоквартирных домов сейчас стоит очень остро. Ведь система централизованных теплосетей, построенная еще в советское время, срочно нуждается в модернизации. Котельные работают нестабильно, а из-за устаревших теплопроводов происходят большие потери тепла. Организация автономного отопления в квартире позволяет грамотно расходовать тепловые ресурсы и экономить гражданам на коммунальных платежах. Со слов представителей компании «Инстал Днепр», спрос на автономное отопление в Днепре растёт с каждым годом.

Законодательная база

С 1 мая 2019 года вышел новый закон «О жилищно-коммунальных условиях». Документ предопределяет реформирование сферы ЖКХ. В частности, упростился порядок отключения потребителей от сетей централизованного отопления и централизованного снабжения горячей воды. Регламентирует все надлежащие действия приказ Минрегионстроя No169 от 26.07.2019 года, который вошел в действие в сентябре.

В соответствии с новыми правилами возможно следующее:

• отказаться от услуг централизованной подачи тепла могут не все владельцы многоэтажки, а собственники только отдельных квартир и нежилых помещений;
• хозяева квартир и нежилых помещений имеют право установить систему индивидуального теплоснабжения, в том случае, если более 50% квартир этого дома было отключено от системы в период до 2007 года;
• подготовку необходимых документов и само отключение нужно осуществлять только в межотопительный период и завершить все работы по установке индивидуального отопления не позднее 1 сентября для возможности дальнейшего тестирования системы до наступления отопительного сезона;
• главным в вынесении решений об отключении теперь является орган местного самоуправления, после подачи письменной заявки владельца помещения;
• в случае если не выполняется условие о переходе на индивидуальное отопление не менее 50% квартир, разрешение об отключении возможно при добровольном согласии жильцов всего дома.

Игра стоит свеч

Справедливости ради нужно отметить, что процедура перехода на автономное отопление и подачу горячей воды достаточно длительная и требует вложения немалого количества сил и финансов. Но все затраты оправданы очевидными выгодами.

Преимущества индивидуального теплоснабжения:

• владелец самостоятельно регулирует подачу тепла исходя из собственных потребностей, не нужно ждать начала либо окончания отопительного сезона;
• постоянное наличие горячей воды в квартире;
• с индивидуальным отоплением возможна установка радиаторов, водяных теплых полов, в любом удобном месте, в том числе и на балконе;
• контроль за потреблением ресурсов и возможность экономить, например, когда в квартире никого нет, можно выставить минимальную мощность, либо поднять подачу тепла, если ожидается падение температуры.

Следуя выше написанному можно сделать вывод: автономное отопление в разы превосходит централизованное.