Ремонт квартиры для сдачи в аренду
Как сделать ремонт квартиры для сдачи в аренду быстро и недорого? Да так, чтобы квартира была привлекательной, а ремонт был долговечным. Такими вопросами задаются арендодатели. Рассмотрим подробней данную тему и постараемся ответить на заданные вопросы.
Наиболее главное для арендодателя — это успешная сделка. Все остальное вторично. Следовательно, необходимо создать в жилплощади ремонт за небольшие средства. Но при данном жилье обязано выглядеть достойно, чтоб квартиранты были довольны и никак не пытались сбивать стоимость, оправдывая это мерзким ремонтом.
Тем более вы и сами осознаете, что квартира даже с минимальным косметическим ремонтом станет пользоваться спросом на рынке. И вы найдете счастливых хозяев еще скорее. Наличие мебели, пластиковых окон, высококачественных дверей, малого набора электротехники и посуды способны приподнять ценник аренды вдвое.
С чего начать
Бывают случаи, когда квартиросъемщики небрежно относятся к своим временным апартаментам. После таких хозяев квартира выглядит, как после бомбежки. И прежде чем заселять новых хозяев необходимо обновить ремонт квартиры под аренду или сделать косметический. Обширность и качество ремонта вполне зависят от ваших денежных ресурсов и от группы постояльцев. Нужно найти главную целевую аудиторию жилища. Ежели это учащиеся либо туристы подойдет ремонт эконом — класса. Ежели рассчитываете лишь на обеспеченных особ, будьте добры евроремонт.
В конечном итоге нет никакого смысла вкладывать огромные деньги в ремонт квартиры под ключ. Такое вложение будет долго окупаться. А наша цель максимально быстро окупить вложенные в ремонт средства.
Также учитывайте, что вы никогда не сможете угодить любому квартиросъемщику, у всех разные вкусы. Поэтому нет смысла делать ремонт под свои интересы, заниматься украшательством. Лучшее решение сделать скромный ремонт, не нагромождать место лишними элементами декора. Чем проще, тем лучше.
На чем можно сэкономить
Нет значения нанимать бригаду рабочих, чтоб они изготовили все под ключ. Но, профессионалы сделают ремонт гораздо качественнее, чем вы. И это не обойдется вам в копеечку. Конечно, вы можете пользоваться предложениями личных мастеров. А найти вы их можете на дощечках оглашений, таковых как «Avito». Еще имеется вариант все сделать лично, наверное дешевле всего.
Click here to preview your posts with PRO themes ››
Допустим, будто в квартире теснее сделана вся черновая служба, и мы тихо можем перебегать к чистовой отделке.
Обои
Нужно учесть, будто квартиру будут снимать различные люди и всем не угодить. Потому лучше выбирать обои в безмятежных тонах, никаких ясных и пестрых рисунков. Отлично подойдут бумажные обои. Они дешевые и при необходимости их можно заменить. Еще имеется вариант просто выкрасить стены, однако в этом случае стенки в горнице должны существовать ровными.
Потолок
Главное, чтоб потолок был чистым и ровным. Этого будет достаточно для съемной квартиры. Но при желании или надобности на содействие вам придут натяжные потолки. На рынке имеется множество бригад, кто оказывает такие услуги. Поэтому вы с легкостью отыщите ребят, кто быстро и условно дешево устроит вам потолки. Речь никак не идет о многоуровневых потолках, полностью разрешено обойтись обыденным непрозрачным. Цветные и глянцевые покрытия на приверженца.
Пол
Что ведь постелить на пол линолеум или ламинат. Линолиум, хоть и стоит достаточно дешево, никак не прослужит вам длинный срок. Скорее всего чрез пару лет он станет целиком в царапинах и выемках от мебели. В данном случае лучше избрать ламинат. Он чуток дороже, однако смотрится очень выгодно и увеличивает ценник вашего жилья. Хороший ламинат в магазинах разрешено отыскать в пределах расценки от 600- 1200 за квадратный метр.
Квартира не должна быть:
- В квартире под сдачу никак не должно существовать очень ярких расцветок, пестрых обоев. Безупречным вариантом станет жилище, выполненное в пастельных тонах. Ясные обои и потолки готовы визуально увеличить площадь жилплощади. Это несомненно поможет вам быстрее сдать жилье.
- Никак не подойдет лишне пустая и захламленная квартирка. И то и другое способны понизить стоимость аренды.
- Все инженерные коммуникации должны работать. Наверное серьезный повод сшибить цену.
- Никаких ковролинов и ковров. Они только собирают пыль. И имеют все шансы начинать предпосылкой аллергии у жителей.
