Бытует мнение, что аренда коммерческой недвижимости у собственника – достаточно выгодный вариант приобретения конкретных объектов для ведения бизнеса. это так? Какие нюансы? В этой статье наши специалисты расскажут, как Аренда помещений в Москве от собственника.
Кто является собственником объекта?
Согласно ГК РФ это лицо, которому предоставляются все права, относящиеся к конкретному объекту:
- право пользования;
- право собственности;
- распоряжение.
Он может использовать объект по своему усмотрению. Разумеется, чтобы не нарушать закон. Он имеет возможность передать имущество или сдать его в аренду. Но это еще не все права полного владельца.
Права собственника
Полный собственник нежилого помещения, здания или иного объекта, используемого в хозяйственной деятельности, вправе использовать недвижимое имущество в своих целях. В большинстве случаев для этого необходимо зарегистрироваться в качестве индивидуального предпринимателя или создать компанию.
Действующее российское законодательство гласит, что каждый собственник имеет право на защиту своего имущества от посягательств третьих лиц. Эта атака может проявляться в разных формах. Например, собственник может подать иск об освобождении имущества из-под ареста. Например, предусмотрено право на обращение в полицию, если в здание проник неизвестный.
