Военная ипотека в Краснодаре
Военная ипотека в Краснодаре предоставляется всеми банками. Для потребителей данного продукта, ипотека ничем не отличается от жилищных займов, выдаваемых на общих основаниях. Особенностью таких ссуд является то, что погашение производится за счет средств бюджета. Соответственно, военная ипотека в Краснодаре требует предоставления в банк определенного пакета документов.
Условия предоставления кредита
Указанный вид ипотечных продуктов предоставляется военнослужащим, вышедшим на пенсию. В каждом конкретном случае имеется четкий лимит средств, на которые можно приобрести жилье. Однако для лучшего понимания следует указать условия выдачи таких займов:
- Ссуды выдается на покупку жилья. Как правило, приобретается готовое жилья на вторичном рынке или в новостройках;
- Срок кредитования составляет до 25 лет. При этом заемщику не нужно подтверждать свой доход или имущественное положение. Ведь выплата по ссуде осуществляется за счет бюджетных денежных средств;
- Приобретаемое жилье становится залогом. Владелец не может распоряжаться им до погашения займа;
- В сочетании с военной ипотекой можно использовать средства материнского капитала, личные накопления.
Таким образом, для заемщика условия предоставления ссуды будут такими же, что и при обычном ипотечном кредите.
Какие квартиры стоят дешевле
Как указано выше, заемщику приходится выбирать жилье по определенной цене. Ведь лимит средств по кредиту ограничен. Следовательно, нужно подобрать вариант, который будет доступен по цене и будет отвечать современным требованиям комфорта.
Оптимальным решением станет квартира в новостройке. Подобные квартиры можно приобретать уже на стадии строительства дома. При этом они выставляются на продажу, начиная со стадии котлована и закладки фундамента. В этом случае, стоимость жилья будет минимальной.
Вместе с тем, по мере завершения строительства, цена будет увеличиваться. Однако в любом случае, стоимость недвижимости в новостройке будет ниже, чем аналогичной квартиры на вторичном рынке. Тем более, что новостройки отличаются продуманной планировкой, ровными стенами и наличием пластиковых стеклопакетов. Поэтому, такие квартиры потребуют только прямых расходов на ремонт, отделку и покупку мебели. В них не приходится исправлять многочисленные недостатки, которые характерны для жилья на вторичном рынке.
