Капитальный ремонт
Ремонт, ремонтные работы — это работы, связанные с изменениями объекта, с восстановлением его, зачастую с улучшением изначальных характеристик и с изменением существующих характеристик объекта.
Капитальный ремонт, реконструкция, перепланировка, косметический ремонт – это виды ремонта, серьезно отличающиеся друг от друга.
Реконструкция, капитальный ремонт, часто и перепланировка – это работы, по своей сложности, не сильно отличающиеся от строительства, а зачастую реконструкция, реже – капитальный ремонт и превосходит по сложности строительство, т.к. само строение, объект требует углубленного обследования. После проведения обследования можно определить степень изношенности объекта, его несущих конструкций, фундамента, нагруженных участков грунта, инженерных систем и т.д.
Перепланировка без изменения несущих конструкций ( в том числе по нагрузке), как и косметический ремонт может проводиться без углубленного обследования объекта. Но если есть сомнения, что будут затронуты, изменены несущие конструкции, то обязательно требуется обследование до начала проектировочных работ.
В государственных органах быстрее и проще согласовать перепланировку, чем капитальный ремонт и тем более реконструкцию. Правильно, с соблюдением всех норм и требований составленные проекты и проведенные ремонтные, строительные и отделочные работы будут согласованы. Сложность и время затраченное на согласование зависит от сложности ремонта и региона.
Инженерные системы инспектируются, ремонтируются или меняются, часто – прокладываются новые.
По материалам сайта: http://x-memory.ru/.
