Сайттағы үйдің орналасқан жері
Тұрғын үй ғимараты жылжымайтын мүліктің композициялық негізі болып табылады және оның орналасуын дұрыс таңдау көбінесе учаскенің жоспарлау құрылымын және оны пайдаланудың кейінгі ыңғайлылығын анықтайды.
Ауылдық аумақтарды дамыту ережелері үйдің тротуар шекарасынан 5-10 м шегіністерін реттейді.Бұл қашықтық тұрғын үйді жолдың шуы мен шаңының тікелей әсерінен қорғауға, оның алдына сәндік жасыл кеңістіктерді орналастыруға мүмкіндік береді. және сонымен бірге көшемен жақсы көрнекі байланысты сақтайды.
Жеке учаскенің ені аз болса (15-20 м), оның бүйірлік шекарасында тұрғын үй ғимаратын орналастырған жөн. Бұл сайтты жақсырақ пайдалануға ықпал етеді, әсіресе үйге кіреберіс бүйір жағында болса: үйдің алдындағы кеңістік кіреберіс жағынан кеңейіп, үй ішіндегі коммуникациялар азайып, қолайлы жағдайлар жасалады. жылжымайтын мүлік пен көшені бақылау үшін. Жеке құрылыс тәжірибесі көрсеткендей, дәл осы учаскедегі үйдің орналасуы ең ыңғайлы және технологиялық тұрғыдан негізделген.
Көшеге қатысты үйдің көлемді-кеңістіктік бағдары бірдей маңызды. Мысалы, көптеген аудандарда үйлер дәстүрлі түрде көшеге қарай бұрылған төбешікпен салынған. Бұл жағдайда көше, бейнелеп айтқанда, үйдің «бетіне жақын» орналасқан, ал үйдің өзі негізгі, ең мәнерлі қасбеті («қас») ауылдық ғимараттардың жалпы сәулеттік құрамына белсенді түрде кіреді. . Тұрғын үй және шаруашылық құрылыстарының орналасуын анықтау кезінде санитарлық нормаларға сәйкес қонақ бөлмелер мен жазғы бөлмелердің терезелерінен мал мен құс ұсталатын сарайлардың терезелері мен есіктеріне дейінгі арақашықтықты ескеру қажет. кемінде 15 м, үй-жайлар мен қоқыс жәшіктерінен үйдің терезелері мен есіктеріне дейін — 20 м-ден жақын емес.Үйге бекітілген мал мен құсқа арналған ғимараттар тұрғын бөлмелерден кемінде екі өтпе-тұрмыстық бөлме арқылы оқшаулануы керек.
Бау-бақша учаскесінде мыналарды орналастыруға болады: қорларды және қатты отынды сақтауға арналған сарай, мал мен құсты ұстауға арналған бөлме, пешпен және су құбырымен жабдықталған жем-шөпті сақтауға және дайындауға арналған қосалқы бөлме, коммуналдық сарай, гараж, монша, жазғы ас үй, ашық душ, жертөле және жылыжай. Барлық осы үй-жайлар оқшауланған және оқшауланған болуы мүмкін: жеке топтарда, бір жалпы көлемде, сондай-ақ (санитариялық және өрт қауіпсіздігі нормаларын ескере отырып) тікелей тұрғын үйге бекітіледі. Құрылыс кеңістігін, құрылыс материалдарын және пайдалану шығындарын үнемдеу үшін оларды барынша біріктіруге тырысу керек, соның ішінде көрші жер учаскесіндегі ұқсас ғимараттармен (бір жұп үй ішінде).
Үй салу үшін орынды таңдағанда және оның кеңістіктік құрамын анықтағанда, оның үй-жайларының негізгі нүктелерге сәйкес бағдарын да ескеру қажет. Барлық климаттық аймақтарда тұрғын үй-жайларды тек горизонттың солтүстік жағына 310-дан 50-ге дейінгі аралықта бағдарлауға жол берілмейді.Екі бөлмелі пәтерде бір қонақ бөлмеден, үш және төрт бөлмелі екі қонақ бөлмеден артық емес. -бөлмелі пәтерлер, бес және алты бөлмелі пәтерлерде үш қонақ бөлме. Оңтүстік аймақтарда дәл осындай талап 200-ден 290 ° дейін көкжиектің батыс секторына қатысты. Қонақ бөлмелердің терезелері реттелетін күннен қорғайтын құрылғылармен (жалюздер, жалюзилер, қалқалар) жабдықталған немесе жасыл кеңістіктермен қорғалған болса, бұл талап жойылады. I және II климаттық аймақтарда үйлер салу кезінде тұрғын үй-жайларды қысқы желдің бағытына бағыттаудан аулақ болу керек. Оңтүстік облыстардағы жазғы үй-жайларды солтүстік-шығысқа, шығысқа және оңтүстік-шығысқа, ал елдің ортаңғы аймағында және оның солтүстік аймақтарында — батысқа, оңтүстікке және оңтүстік-шығысқа бағыттаған жөн. Барлық климаттық аймақтардағы асүйлердің бағыты көкжиектің шығыс жағына қарағанда жақсырақ.
Үйдің орналасуы және оның көлемді-кеңістіктік бағдары да ауылдық жерлердегі шаруашылық учаскесінің алатын нақты орнына байланысты. Қарапайым учаскелерде, жоғарыда айтылғандай, үй дәстүрлі түрде негізгі қасбеттің көшеге бағдарланған ғимараттардың жалпы қатарына орналастырылады. Бұрыштық учаскелер олардың екі жақты бағытын ескере отырып салынуы керек. Сонымен қатар, үйдің басты қасбеті мен жылжымайтын мүлікке кіреберістің де негізгі көшеге бағытталғаны жөн.
Учаскенің тереңдігінде үйді орнату үйді көшемен тікелей байланыстырудан айырады, оның қасбеттік дамуын айтарлықтай нашарлатады және жылжымайтын мүліктің экономикалық аймағын орналастыруда қиындықтар тудырады.
